Vol.18 開業スケジュール①

株式会社Coreの中松尾です‼️

クリニックの開業について大切な情報をお伝えしますので是非ご参考にして頂けると嬉しいです😆

〜開業を決めたらやるべきことシリーズ〜

✨Vol.18 開業スケジュール①🗓

開業スケジュール🗓についてお話します💁‍♂️

開業したい‼️と考え始めた場合、いつから開業できるのでしょうか⁉️🧐

今までお伝えした内容を読んで下されば、イメージが掴める方もいらっしゃるかもしれませんが🤔わかりやすくご説明します😆

✨テナント開業の場合✨

仮に2021年10月に開業した場合‼️

🔟月　　　開業（保険診療開始）✨
9️⃣月　　　開設届提出　新規指定提出📄
保健所による診療所内部検査
スタッフ研修開始👩‍👩‍👧‍👧
内覧会（月末に行う事が多い）🎇
7️⃣8️⃣月　 工事⛏
（工事面積によって工事期間は上下します）

工事開始から開業までの期間は上記スケジュールとなる事が多いです🤔

でも場所が見つかって✨すぐに工事が出来るわけではありません💦

設計図作成期間は約2ヶ月程度必要です‼️

5️⃣6️⃣月　設計図作成📏

となりますがこの期間は

・物件の賃貸契約🤝
・融資の相談、銀行面談🏦
・大型機械、小機械の選定🧐
・歯科医師会の入会相談（入会される場合）

上記を並行しながら進めます🚶‍♂️
この期間の打合せを効率良くできないと、
工事開始時期が延びで開業時期もズレる可能性があります💦

7️⃣8️⃣月の工事期間では

・求人広告、面接👔
・材料の選定🤔
・家具家電の購入📺
・ホームページの作成💻

上記を進めるのが一般的です🧐
4️⃣月に物件が見つかり、
7️⃣月迄に物件の引き渡しが出来れば、
🔟月に開業できるという事になります📝

重要な点は下記の通り

・届出期間（1ヶ月）
・工事期間（1.5ヶ月〜2ヶ月）
・賃貸開始時期
・工事迄の打合せ期間（2ヶ月）

の4点です‼️

賃貸開始時期と工事開始時期を近づける事で、空家賃の発生を少なくなります✨

工事開始前には2ヶ月以上の準備期間が必要です🤔

融資は相談をしてから💴結論が出るまで、1ヶ月程度の時間がかかります💦
物件が見つかり次第、早急に融資相談を行いましょう✨
融資がクリアしてから、賃貸借契約を締結する事をお勧めします🤝

約2ヶ月で上記をスムーズに行うには段取りが大事です‼️

本来はゆっくり打合せを行うべき🧐ですが😅テナント開業は家賃の発生時期が絡んでくるので🏠打合せ時間との戦いになる事が多いです🧐

家賃の発生時期をできる限り遅くなるように交渉する事は重要です⚠️🤔✨

次回も開業スケジュール🗓についてお話します💁‍♂️