良い物件と出会う為に②

株式会社Coreの中松尾です‼️

クリニックの開業について大切な情報をお伝えしますので、是非ご参考にして頂けると嬉しいです😆

今回のテーマ

〜良い物件と出会う為に②〜

です✨

前回の続きです‼️

賃貸物件の場合も同様ですが
賃貸は金額だけでなく、いつから借りれるのか⁉️も重視されます🤔

例えば3ヶ月後から賃貸開始する物件に対して🏠勤務先の都合があるので、半年後から借りたいと申込みしても📄
競合が多い場合は話になりません💦

先生方は物件を探している時点では、どこかで勤務されている事が多いですよね🧐

本気で良い物件を探すなら、勤務形態をアルバイトに変更して、いつでも退職できる準備をしておくのが良いと思います‼️

逆に良い物件が決まりにくい方はこのような方です🤔

①良い物件があれば開業すると言う人👯‍♀️

良い物件の具体性が欠ける為、適当な物件を紹介される事が多いです💦
そもそも良い物件と出会える事が少なく、出会えたとしても情報が遅く、申込みする時には既に他のテナントから申込が入っている事が多いです😵

②自己資金が少ない💴

自己資金が少ない事だけが問題ではなく、事業規模を把握できているかが大事です‼️
先程にもお話しましたが、銀行に審査を通して融資額を把握しておけば物件の選定基準が作れます✨
良い物件に申込みしても、自己資金が少ない理由で融資が通らない😓という悲しい結末にならないようにする為に、事前審査をやっておくと良いです👍

③良い物件が出ても申込みの提出迄に1週間以上経過する事が多い🤔

自分が欲しい物件を絞れていない場合が多いです💦
周りの人に相談するのに時間がかかったり😩
一生に一度の覚悟なので決断に時間がかかるのも理解はできます🧐
しかし、このタイミングで決断できないと、物件を決める事ができないのも事実です😓

意外と①②③に当てはまる人は、多いと思います🤔
なので人より優位に立つ必要があります🌟

良い物件は待っていても出てくる事は、ほぼありません‼️
自ら行動して、定期的に紹介してもらえる環境づくりをする事が重要です✨
そして最後は決断力です😆✨

如何でしたか⁉️

今後も有益な情報をお届けします☺️
いつも読んで頂き有難うございます😆